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• 2026-11-03 珠海金湾区三灶镇阳台栏板根部与地面交接渗水修复实录 — 珠海金湾区三灶镇金海岸花园5栋（2008—2010年建11层框架住宅·悬挑阳台挑出1.35m·100mm厚钢筋混凝土栏板高1.05m）栏板根部阴角为直角、未做圆弧与附加层，原JS涂膜凿开实测仅0.6—0.9mm且无胎体增强布、阴角通长3.6m开裂2.9m＋地面找坡仅0.2%—0.4%（2点倒坡-0.1%）、地漏口高出砖面3—8mm且40mm通球不通，雨后积水6—14mm＋压顶120mm宽坡度仅0.1%无滴水线、交接缝脱开2.4m、外侧2处面砖空鼓1.6㎡致反爬40—90mm，楼下901阳台顶板条带状湿渍3.2㎡、大雨或台风后12—24小时显湿、雨停3—5天不干；阴角裂缝开V槽压力注环氧树脂＋抹R50圆弧＋根部开15×15mm槽嵌φ15背衬棒打耐候硅酮胶（≥±25%）＋地面重做找坡≥1.5%＋地漏口剔凿收口使篦子面低于砖面5—10mm并加毛发收集器＋内侧上返300mm防水带＋压顶重做5%坡带滴水线≥10mm＋外侧空鼓凿除做300mm高防水带＋节点加加强层＋一布两涂，地面蓄水24小时＋根部淋水60分钟＋外侧斜打40分钟三项验收，案例新增 77→78
• 2026-11-02 东莞万江街道屋面变形缝（伸缩缝）渗水修复实录 — 东莞万江街道石美社区金丰花园6栋（2004—2006年建8层框架商住楼，楼体52m中部设140mm宽等跨屋面变形缝）两侧120mm砖砌矮墙自屋面完成面起仅195—215mm（规范≥250mm）＋0.8mm镀锌钢板盖板两翼仅搭接25—35mm、24处水泥钉固定锈断9处、顶面平直无坡无滴水＋缝内沥青麻丝与聚苯板流失200—280mm致缝成竖向水槽、缝底结构板缝无防水层且原中埋止水带被切断＋缝两侧找坡仅0.4%—0.6%常年积水8—15mm，8层801／802与7层楼梯间顶板沿缝走向条带状湿渍6.4㎡、雨后6—12小时显湿、雨停4—6天不干；1.2mm 304不锈钢盖板两翼搭接≥100mm、顶面双坡≥5%、滴水线≥10mm、M6不锈钢螺栓@500加EPDM垫圈＋缝壁开20×20mm凹槽嵌外贴式氯丁橡胶止水带（U形下凹60mm、留≥30mm松弛量）＋缝内φ30泡沫棒不填实＋矮墙加高至250mm并开15×15mm槽压条嵌胶＋卷材Ω形松弛跨缝（下凹60mm不粘缝底）＋缝两侧1.5m重做找坡≥2%＋40mm细石混凝土保护层与缝脱开50mm＋节点加加强层＋一布两涂，缝两侧4个围堰蓄水24小时＋缝内注水24小时（水位降4mm）＋盖板淋水30分钟三项验收，案例新增 76→77
• 2026-11-01 中山三乡镇单元入口石材干挂后置埋件与板缝渗水修复实录 — 中山三乡镇圩仔社区11层商住楼门斗花岗岩干挂（竖龙骨50×50×3方钢、M12化学锚栓96只），石材压顶300mm宽、顶面坡度仅0.1%—0.3%且东段倒坡-0.2%、外沿无滴水线、与二层外墙交接缝开裂1.2—2.5mm（沿缝脱开4.6m）＋板缝胶脱粘7.4m/12m（62%）且空腔底部12—25mm积水被水泥砂浆封死无泄水孔＋96只锚栓孔注胶仅45—70mm（孔深110mm）形成穿墙通道三处叠加，门厅内墙返碱起皮4.2㎡、201室顶板湿渍2.6㎡，雨后8—16小时显湿、雨停2—4天不干；石材逐块编号拆装（完好率78%）＋96只锚栓孔扩孔清孔注环氧胶封堵并做300mm附加层＋墙体空鼓2.1㎡凿除抹聚合物防水砂浆＋石材背面刷两道背衬防水＋压顶重做≥5%排水坡与滴水线≥10mm、交接开15×15mm槽嵌背衬棒打耐候硅酮胶（≥±25%）＋空腔底部每2m设φ8泄水孔内衬不锈钢网＋12处锈蚀挂件换304不锈钢＋板缝嵌φ10圆棒打石材专用胶＋节点加加强层＋一布两涂，压顶段淋水60分钟＋板缝段40分钟＋整体90分钟与24小时观察期验收，案例新增 75→76
• 2026-10-31 中山小榄镇屋面检修人孔与爬梯根部渗水修复实录 — 中山小榄镇永宁社区民安花园二期6层砖混楼梯房，屋面检修孔砖砌反坎高出屋面仅180—220mm（合规≥250mm）且卷材收口平齐贴外侧未入槽（周长3.2m翘边2.1m、占66%）＋5mm花纹钢板盖板直接搁置、无翻边无胶条无压紧件（四角翘曲12mm、缝隙3—10mm）＋孔壁内侧6处爬梯预埋孔未封堵且孔周东侧倒坡-0.3%积水8—15mm三处叠加，顶层两户天花条带状湿渍4.5㎡、雨后12—24小时显湿、雨停3—5天不干；反坎加高至250mm＋孔壁内侧两道渗透结晶型防水与两道防水砂浆＋盖板改1.2mm不锈钢带25mm翻边与5%排水坡、EPDM胶条、双搭扣＋爬梯6处预埋孔清孔嵌遇水膨胀止水条并做300mm附加层＋孔周找坡≥2%＋收口开15×15mm槽压条嵌耐候硅酮胶（≥±25%）＋节点加加强层＋一布两涂，孔周围堰蓄水24小时＋孔内蓄水24小时＋盖板淋水30分钟三项验收，案例新增 74→75
• 2026-10-30 东莞东城街道小区出入口雨篷根部与墙面交接渗水修复实录 — 雨篷根部水泥砂浆刚性塞缝开裂无槽无背衬＋顶面坡度仅0.2%—0.5%且2处DN50排水口堵塞积水15—28mm＋外沿无滴水线且板底6处筒灯孔与2处穿线管孔未封堵三处叠加，门厅吊顶水渍5.6㎡；门式脚手架半幅施工保通行，顶面地砖凿除重做找坡≥2%（最薄处15mm）＋排水口高压水疏通并做40mm通球、口周500mm修坡≥2%、补汇水翻边加不锈钢篦子＋外沿补滴水线≥10mm＋根部开15×15mm槽嵌背衬棒打耐候硅酮胶（≥±25%）＋根部附加层≥300mm并上翻墙面250mm＋板底外沿300mm带防水＋灯孔与穿线管孔封堵＋节点加加强层＋一布两涂＋20mm聚合物砂浆保护层，三段淋水验收（根部段60分钟，吊顶无渗水），案例新增 73→74

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防水施工季节提醒

防水工程对温度和湿度有严格要求。施工适宜温度为5°C～35°C，相对湿度<85%。

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